為合理利用資源、增加經(jīng)營收入，現(xiàn)我司廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“招租人”）委托，對小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項(xiàng)目面向社會進(jìn)行公開競價(jià)招租?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號：GIECCZS20212004Z1

二、項(xiàng)目名稱：小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項(xiàng)目

三、招租方式：現(xiàn)場公開競價(jià)。

四、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：2021年11月15日10時(shí)00分在中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司308室舉辦公開競價(jià)會。

五、租賃物概況：

六、合格競價(jià)人資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其它組織或自然人，并獨(dú)立于招租人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

2.競價(jià)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單。（說明：①以招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于競價(jià)截止時(shí)間前一個工作日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。②招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同時(shí)對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔，于競價(jià)當(dāng)天提供給競價(jià)現(xiàn)場。③如失信記錄已失效，競價(jià)人須提供相關(guān)證明文件給競價(jià)現(xiàn)場。）

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租；

4.競價(jià)人須在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記報(bào)名并購買了招租文件。

七、登記報(bào)名、獲取招租文件及資格審查文件遞交的時(shí)間（北京時(shí)間）、地點(diǎn)、方式：

1.符合資格的競價(jià)人應(yīng)當(dāng)在2021年11月4日至2021年11月11日期間（08時(shí)30分至12時(shí)00分,14時(shí)30分至17時(shí)30分，法定節(jié)假日除外，不少于五個工作日）登記報(bào)名并購買招租文件。招租文件每套售價(jià)400元（人民幣），售后不退。購買招租文件時(shí)請自帶U盤拷貝本項(xiàng)目招租文件電子版。

（購買招租文件的單位或個人，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招租人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合合格競價(jià)人條件而引起的一切后果。）

2.登記并購買招租文件須提供以下資料：法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證明）證明文件復(fù)印件并加蓋公章（公章名稱必須與競價(jià)人名稱一致），或自然人身份證正反面復(fù)印件。

3.符合資格的競價(jià)人須在2021年11月12日17時(shí)30分前提交資格審查文件：《公開競價(jià)資格審查文件》（裝訂成冊，正本一份，副本二份），格式可在廣州市國際工程咨詢有限公司網(wǎng)站本項(xiàng)目招租公告附件下載或招租文件第五章資格審查文件。

4.登記報(bào)名、獲取招租文件及遞交資格審查文件地點(diǎn)：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號101-102室，廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司。

八、競價(jià)保證金。競價(jià)人必須按招租文件規(guī)定的方式提交競價(jià)保證金，競價(jià)保證金的有關(guān)事項(xiàng)按競價(jià)人須知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。競價(jià)保證金為￥100,000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整），保證金須在2021年11月12日17時(shí)30分前從競價(jià)人的銀行賬戶匯出并到達(dá)以下賬號，否則視為無效保證金。

戶  名：廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司

開戶行：中國建設(shè)銀行中山松苑新村支行

賬  號：4400 1780 3080 5300 0720

（匯款時(shí)注明項(xiàng)目編號和項(xiàng)目名稱）

九、本項(xiàng)目采用報(bào)名資格審查后公開競價(jià)的方式，通過報(bào)名資格審查的競價(jià)人，收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價(jià)邀請書》后，才能參加后續(xù)的公開競價(jià)程序。

十、本次競價(jià)在本招租文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，競價(jià)人的法定代表人或授權(quán)委托人或自然人必須攜帶本人身份證原件出席競價(jià)會。（如更換資格審查文件中指定的被授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》及本人身份證明文件。）

十一、注意事項(xiàng)：

1.競價(jià)保證金不接受以現(xiàn)金形式遞交，競價(jià)保證金可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等形式提交，在競價(jià)保證金匯出后，競價(jià)人須在競價(jià)前將銀行劃款單發(fā)到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的郵箱。（款項(xiàng)須在招租文件規(guī)定的時(shí)間前從競價(jià)人的銀行賬戶匯出并到達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶上）。

2.公告期滿，符合資格的競價(jià)人必須按招租文件的規(guī)定參加現(xiàn)場公開競價(jià)。如只征集到一個符合條件的競價(jià)人，則直接以起拍價(jià)協(xié)議租賃成交。如征集到兩個及以上符合條件的競價(jià)人，則啟動現(xiàn)場公開競價(jià)程序，以價(jià)高者得。啟動現(xiàn)場公開競價(jià)程序后，若沒有競價(jià)人舉牌增價(jià)的，符合資格的所有競價(jià)人必須接受按起拍價(jià)及現(xiàn)場抽簽確認(rèn)成交人。如競價(jià)人違反以上規(guī)定，則招租人有權(quán)沒收競價(jià)人的競價(jià)保證金。

3.租賃面積僅供參考，公告面積與實(shí)際測量有誤差的，其成交租金金額亦不作調(diào)整。

4.經(jīng)過競價(jià)程序，競價(jià)人被確定為中選競價(jià)人后，自成交通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，中選競價(jià)人必須與中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司簽訂《租賃合同》，否則競價(jià)保證金不予退還。

十二、招租人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

1. 招租人聯(lián)系方式

招租人名稱：中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

聯(lián)系人：吳先生

電  話：0760-22227900

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司

聯(lián)系人：張小姐

地    址：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號101-102室

電    話：0760-88633721

傳    真：0760-88873238

電子郵箱：zsgzgj@126.com

十三、招租公告發(fā)布網(wǎng)址：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將本招租公告在中山市小欖鎮(zhèn)政府網(wǎng)站（http://www.zs.gov.cn/xlz/)、“小欖發(fā)布”微信公眾號平臺、廣州市國際工程咨詢有限公司網(wǎng)站（m.dnf099.com）相關(guān)媒體發(fā)布。

 

中山市東升城鎮(zhèn)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

廣州市國際工程咨詢有限公司中山分公司

2021年11月4日

附件：小欖鎮(zhèn)同茂社區(qū)“三家村”67.655畝土地招租項(xiàng)目 資格審查文件