琶醍園區(qū)首層地面改造工程項目比選公告
發(fā)布時間：2025.08.29
1.比選條件
本比選項目琶醍園區(qū)首層地面改造工程項目建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項目出資比例為100%，比選人為廣州琶醍投資管理有限公司。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行公開比選。
2.項目概況與比選范圍
2.1工程名稱：琶醍園區(qū)首層地面改造工程項目
2.2項目編號：GZPT-GC-202508-006
2.3工程建設(shè)地點：廣州市海珠區(qū)新港東路磨碟沙大街118號珠江琶醍
2.4工程建設(shè)規(guī)模：
包組一：
（1）A區(qū)路口和B區(qū)路口現(xiàn)有地面及基礎(chǔ)按施工圖拆除、平整、夯實、硬化、新鋪地磚等；
（2）C區(qū)電梯口路段至A區(qū)A118鋪路段拆除現(xiàn)有地面及基礎(chǔ)按施工圖拆除、平整、夯實、硬化、做水泥印花；
（3）詳細內(nèi)容請見工程量清單明細及施工圖。
包組二：
（1）文商媒棚及水處理間東側(cè)地面拆除現(xiàn)有地面及基礎(chǔ)按施工圖拆除、平整、夯實、硬化、做水泥印花；
（2）詳細內(nèi)容請見工程量清單明細及施工圖。
2.5計劃工期：包組一：暫定總工期為 40 個日歷天。包組二：暫定總工期為 30 個日歷天。
2.5.1施工工期：包組一：暫定總工期為 40 個日歷天。包組二：暫定總工期為 30 個日歷天。具體開工日期以比選人發(fā)出的進場通知書之日起計算為準。
2.6比選范圍，包括以下內(nèi)容：
2.6.1包組劃分：本比選項目劃分為2個子包。
2.6.2比選內(nèi)容：按照公開比選文件及合同約定的范圍和比選人批復(fù)的施工圖進行施工，由承包人包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合和包保修等。
本項目文商鋪地面區(qū)域改造（包組二）屬于廣州珠江啤酒股份有限公司，由其委托廣州琶醍投資管理有限公司組織比選，確認中選候選人后由廣州珠江啤酒股份有限公司與中選單位單獨簽訂合同，并獨立結(jié)算。詳細內(nèi)容請見工程量清單明細及施工圖。
2.6.2.1其他：本工程是邊營業(yè)邊開工且按施工計劃安排分區(qū)域分階段施工的工程，同時存在趕工期，夜間施工等情況，報價時綜合考慮，必須服從現(xiàn)場管理。
注：比選人有權(quán)對實施項目的施工范圍進行調(diào)整，承包人不得有異議。
2.7最高比選響應(yīng)限價：本項目最高比選響應(yīng)限價總價為：3,418,330.88元（含稅）。
其中:
包組一：首層地面改造：2,826,025.34元（含稅）【綠色施工安全防護措施費：211,250.84元（不含稅），暫列金：192,505.62元（不含稅）】；
包組二：文商鋪地面區(qū)域：592,305.54（含稅）【綠色施工安全防護措施費：38,814.22元（不含稅），暫列金：39,439.69元（不含稅）】。
注：（1）比選響應(yīng)人未按要求報價或比選響應(yīng)報價超過上述相應(yīng)最高比選響應(yīng)限價的為無效標。
（2）比選響應(yīng)人必須對所有包組進行響應(yīng)，不允許只對其中部分內(nèi)容或任一包組進行響應(yīng)。
（3）本項目分為兩個包組，比選響應(yīng)人兼投兼中，比選響應(yīng)人無須對各包組分別遞交響應(yīng)文件，合并一份響應(yīng)文件即可。
2.8比選響應(yīng)經(jīng)濟補償：本項目不設(shè)置比選響應(yīng)補償，比選響應(yīng)費用自理。
2.9項目采購方式：公開比選（注：本次采購活動不屬于《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定的招投標活動）。
3. 比選響應(yīng)人資格要求
3.1比選響應(yīng)人參加比選響應(yīng)的意思表達清楚，比選響應(yīng)人代表被授權(quán)有效。
3.2比選響應(yīng)人具有獨立法人資格，比選響應(yīng)人持有工商行政管理部門（或市場監(jiān)督管理部門）核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.3比選響應(yīng)人同時具有承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的以下企業(yè)資質(zhì)證書：
3.3.1工程施工資質(zhì)：市政公用工程施工總承包叁級或以上級別施工總承包資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
3.4主要負責人資格要求：
3.4.1項目負責人（比選響應(yīng)人擬擔任本工程項目負責人須具有市政工程專業(yè)二級或以上的注冊建造師，項目負責人持有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。
注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以比選響應(yīng)人未提供電子證書為由，認定比選響應(yīng)人資格審查不通過。
若比選響應(yīng)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與比選響應(yīng)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響比選響應(yīng)人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該比選響應(yīng)人為中選候選人的，比選響應(yīng)人應(yīng)在比選人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。比選響應(yīng)人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中選資格。
②根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.4.2專職安全員要求：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類）。施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間不得擔任施工負責人，施工負責人和安全員不為同一人。
注：廣東省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推進建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照辦理相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔2023〕754號），在2023年10月底前完成換證業(yè)務(wù)，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照相關(guān)規(guī)定。
3.5 供應(yīng)商未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單，且未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。
3.6 供應(yīng)商未被列入廣州珠江啤酒股份有限公司及下屬企業(yè)（含廣州琶醍投資管理有限公司）不良行為供應(yīng)商名單，并在名單管理期內(nèi)。
3.7 不接受關(guān)聯(lián)關(guān)系供應(yīng)商同時報名。
3.8比選響應(yīng)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《比選響應(yīng)人聲明》。
3.9關(guān)于聯(lián)合體比選響應(yīng)：本次比選不接受聯(lián)合體比選響應(yīng)。
注：未在比選公告“3.比選響應(yīng)人資格要求”單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4. 公開比選文件的獲取
獲取時間：2025年8月29日至2025年9月2日，每天上午09:00:00至11:30:00，下午14:30:00至17:00:00（北京時間,法定節(jié)假日除外）
地點：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓821
方式：（1）現(xiàn)場獲取 （2）郵件獲取
獲取文件時須提供的資料：
（1）琶醍園區(qū)首層地面改造工程項目比選公告中“3、比選響應(yīng)人資格要求”要求的所有資料；
（2）《比選響應(yīng)登記表》 詳見附件二，以上資料須加蓋公章以PDF形式發(fā)送到lp@giecc.com.cn并繳納標書費。
售價：300元
響應(yīng)登記費收款賬戶信息：
收 款 人： 廣州市國際工程咨詢有限公司
開戶銀行： 華夏銀行廣州分行營業(yè)部
賬 號： 5030200001819100021526
并請注明投標登記單位名稱及“事由：項目編號： 響應(yīng)登記費”。
5. 發(fā)布比選公告、遞交比選響應(yīng)文件時間、開標時間
5.1發(fā)布比選公告時間（含本日）：2025年8月29日至2025年9月2日。
注：發(fā)布比選公告的時間為比選公告發(fā)出之日起至遞交比選響應(yīng)文件截止時間止。比選公告發(fā)布之日起計算編制比選響應(yīng)文件時間，編制比選響應(yīng)文件的時間不得少于8天。如比選人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制比選響應(yīng)文件時間。
5.2遞交比選響應(yīng)文件時間：2025年9月8日 09時00分至09時30分；
5.3開標開始時間：2025年9月8日 09 時 30 分。
5.4開標地點（比選響應(yīng)文件遞交地點）：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場9樓第一會議室。
5.5遞交比選響應(yīng)文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意廣州市國際工程咨詢有限公司發(fā)布的補充公告中的相關(guān)信息。遞交比選響應(yīng)文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原遞交比選響應(yīng)文件截止時間的信息為準。
5.6 逾期送達的比選響應(yīng)文件，比選代理機構(gòu)將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本公告在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、廣州市國際工程咨詢有限公司（http://m.dnf099.com/）官網(wǎng)發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州市國際工程咨詢有限公司官網(wǎng)（http://m.dnf099.com/）發(fā)布。
7. 其他
7.1遞交比選響應(yīng)文件比選響應(yīng)人不足3名，或通過形式評審、資格評審、工程總承包實施方案響應(yīng)性評審的有效比選響應(yīng)人不足3名時為比選失敗。比選人分析比選失敗原因，修正比選方案，重新組織比選。
7.2比選響應(yīng)人和中選候選人的重大變化告知義務(wù)：比選響應(yīng)人發(fā)生可能影響其資格條件或者比選公正性的重大變化、中選候選人的經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產(chǎn)、重大財務(wù)變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被暫扣安全生產(chǎn)許可證、一定期限內(nèi)被禁止參加依法必須比選項目的比選響應(yīng)等情形），應(yīng)當及時書面告知比選人。
7.3潛在比選響應(yīng)人或利害關(guān)系人對本比選公告及公開比選文件有異議的，應(yīng)當在比選響應(yīng)截止時間10日前向比選人書面提出。
異議受理部門：廣州市國際工程咨詢有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場821
電 話：020-87386919-525
8.聯(lián)系方式
比 選 人：廣州琶醍投資管理有限公司
地 址：廣州市海珠區(qū)新港東路磨碟沙大街118號大米倉三樓
聯(lián) 系 人：王工 電 話： 020-34350111
比選代理機構(gòu)：廣州市國際工程咨詢有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號五羊新城廣場821
聯(lián) 系 人：方工、謝工、劉工 電話：020-87386919-533