廣州市國際工程咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”)受廣州國際企業(yè)孵化器有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)的委托，就以下招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、 項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：廣州國際企業(yè)孵化器2025～2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城掬泉路3號(hào)

（三）資金來源：企業(yè)自有資金

（四）服務(wù)期：服務(wù)期3年，服務(wù)期限從2025年11月1日至2028年10月31日止

二、 項(xiàng)目類別:服務(wù)類

三、 招標(biāo)方式:公開招標(biāo)

四、 招標(biāo)內(nèi)容

廣州國際企業(yè)孵化器2025～2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于行政管理，建筑、設(shè)備、設(shè)施管理，安保、消防管理，保潔綠化、環(huán)境管理及報(bào)紙派發(fā)，零星工程維修等內(nèi)容。具體服務(wù)內(nèi)容以用戶需求書為準(zhǔn)。

五、 項(xiàng)目總限價(jià)：人民幣1500.00萬元。

六、 投標(biāo)人資格條件

1.投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。

2.投標(biāo)申請(qǐng)人須按招標(biāo)人規(guī)定格式提交《投標(biāo)人廉潔承諾書》，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第4章投標(biāo)文件格式。

3.本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)活動(dòng)

七、 公告開始時(shí)間:2025年8月26日

八、 公告結(jié)束時(shí)間:2025年9月16日

九、 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年9月16日09時(shí)30分

十、 登記及招標(biāo)文件的獲取時(shí)間、獲取方式、招標(biāo)文件售價(jià)、保證金繳納

1.登記時(shí)間：2025年8月26日10時(shí)00分至2025年9月3日00時(shí)00分。

2.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年8月26日10時(shí)00分至2025年9月3日00時(shí)00分。

3.登記及獲取招標(biāo)文件方式：

（1）投標(biāo)人須在陽光采購服務(wù)平臺(tái)（下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)并根據(jù)平臺(tái)提示完善企業(yè)信息，平臺(tái)網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/。

（2）現(xiàn)場(chǎng)咨詢地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)8樓821。

（3）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元，售后不退。標(biāo)書費(fèi)由陽光采購服務(wù)平臺(tái)代收，標(biāo)書費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理開具。成功辦理登記的投標(biāo)人請(qǐng)按照平臺(tái)提示在線交納標(biāo)書費(fèi)用，交納后自行下載招標(biāo)文件。

4.投標(biāo)保證金金額如下：0元。

（一）投標(biāo)人注意事項(xiàng)

1. 本項(xiàng)目一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受具備法律效力的電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人參加投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理陽光采購服務(wù)平臺(tái)（下簡(jiǎn)稱“陽光平臺(tái)”）CA數(shù)字證書和電子簽章。辦理詳情請(qǐng)參考以下網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已辦理CA證書，投標(biāo)前請(qǐng)確認(rèn)CA有效期。）

2. 如更正公告有重新發(fā)布電子招標(biāo)文件的，投標(biāo)人需使用更正公告后最新發(fā)布的電子招標(biāo)文件來制作電子投標(biāo)文件。

3. 投標(biāo)人需在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前完整上傳電子投標(biāo)文件，逾期送達(dá)或錯(cuò)誤投遞方式送達(dá)的投標(biāo)文件陽光平臺(tái)一概不接收。

4. 投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件和解密投標(biāo)文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因投標(biāo)人瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е峦稑?biāo)文件上傳失敗或未按時(shí)解密投標(biāo)文件的本所不承擔(dān)任何責(zé)任。

5. 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件解密時(shí)間內(nèi)盡早解密投標(biāo)文件，因投標(biāo)人自身原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件；因投標(biāo)人之外的原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回其投標(biāo)文件。如解密失敗，投標(biāo)人可在投標(biāo)文件解密時(shí)間內(nèi)聯(lián)系陽光平臺(tái)。

6. 廣州市國際工程咨詢有限公司為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記時(shí)提交的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

7. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和遞交投標(biāo)文件以及參加本次采購活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

（二）現(xiàn)場(chǎng)考察及招標(biāo)答疑會(huì)

1. 本項(xiàng)目不舉行現(xiàn)場(chǎng)考察活動(dòng)。

2. 本項(xiàng)目不舉行現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)答疑會(huì)。

（三）遞交方式、解密時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)

1. 遞交投標(biāo)文件方式：在陽光平臺(tái)上傳電子投標(biāo)文件。

2. 投標(biāo)文件解密時(shí)間：2025年9月16日09時(shí)30分至2025年09月16日10時(shí)00分。逾時(shí)解密的投標(biāo)文件將被確認(rèn)為無效投標(biāo)。解密完成后及時(shí)公布開標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)人可登錄陽光平臺(tái)查看開標(biāo)情況。

3. 開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)流花路123號(hào)越秀國際會(huì)議中心北塔7樓701開標(biāo)室。（在線開標(biāo)）

（四）招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站

陽光采購服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（http://www.gzsun.com.cn/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn/）和廣州市國際工程咨詢有限公司（http://m.dnf099.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在陽光采購服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/）發(fā)布。

十一、 招標(biāo)人聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：廣州國際企業(yè)孵化器有限公司

招標(biāo)人地址：廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城掬泉路3號(hào)廣州國際企業(yè)孵化器C座

聯(lián)系人：溫工

聯(lián)系電話：020-32290017

十二、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州市國際工程咨詢有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)8樓821

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：謝工、洪工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-87386919-538

十三、 平臺(tái)技術(shù)支持

  如投標(biāo)過程中遇到系統(tǒng)操作問題，請(qǐng)聯(lián)系本平臺(tái)技術(shù)客服協(xié)助處理。

  技術(shù)支持聯(lián)系人：譚工

  聯(lián)系電話：020-89160590

 

招標(biāo)人：廣州國際企業(yè)孵化器有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國際工程咨詢有限公司

日期：2025年8月26日